第297章饭局的真实意图
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蔡富军和曹子曦之间空出了位置，显然是留给罗阳的。
桌上白酒已经倒好，六个冷菜也摆上了。
只等他一入座，服务员立刻开始出菜。
又不是三五小聚，也不是哥们小酌，看似闲聊的饭局，肯定有一个主题。
罗阳很有耐心，不急着试探，因此前两圈都是跟着喝的。
“这第三杯，咱们一起恭喜蒋总，终于脱离苦海，可以甩开膀子大干一场了。”
乔志远领酒最后一圈，把蒋方杰给抬了出来。
罗阳眉毛微微一抖。
看样子三家终于分开各干各的了。
“老乔，我只是沾光罢了，出力的是三位老板，真要算起贡献，罗总都比我大。”
大在哪里？
导火索吗？
“瞧我这记性，差点忘了罗总。”
乔志远一拍脑袋，笑着看向罗阳道：“这件事要不是罗总做了牺牲，还真不好找由头。”
“我也占了好处的嘛！”
罗阳摆了摆手，自谦道：“之前多少有些情分在里面，反正我也没打算在地产行业混饭吃，消耗了就消耗了呗。”
说完这句话，还有意无意的看了曹子曦一眼。
不知道他说的是人还是钱，又或是两者兼而有之。
“罗总说的通透。”
蒋方杰面带笑容的回应道：“大家都是为了混饭吃，情分归情分，赚钱归赚钱嘛！”
他现在是顺心如意了，所以面对罗阳的时候，心里也少了疙瘩。
“话说回来，我还真是佩服傅彬总的魄力，闵行拆迁安置项目说放手就放手，只要了单独的那个地块”
这個信息，一下子把罗阳都听愣住了。
老城区五十几万方的拆迁安置加商业项目，傅彬一点都没沾？
只是单独要了最初方案里作为安置小区的偏僻地块。
是因为国泰工业地产的成立导致他资金紧张，开始收缩了吗？
还是因为相信了自己的判断？
闵行那个项目截止目前为止，依旧有十几家拆迁户谈不下来，这种事情如果不能在开始的时候一鼓作气搞定，拖上个两三年也很正常。
但是按照市场行情，别说拖上两三年了，拖到明年下半年就得出问题。
到时候楼市寒冬期到来，大笔资金压在项目里，小一点的地产公司真的会被拖垮。
这个周期性波动规律，所有地产老板都知道会来，但谁也说不清具体的时间。
去年年底前一段时间里，罗阳和傅彬接触的比较多，所以在一次闲聊中谈起过市场周期性波动的事。
他当时就下过“判断”，楼市的下一个波动周期会在13年的时候到来。
傅彬在这时候拿了单独的地块，今年四五月份就能开工，到十月左右开始预售，以现在的楼市火爆程度，基本上在13年寒冬期到来之前就能清盘。
回笼资金，专注于工业地产这一块。
如果能连三泰也能控制好开发节奏，则能完美避开13年。
如果贪图老城区拆迁地块的利润，万一被钉子户拖住，导致项目无法按期开工，后面的麻烦会很大。
“傅总现在的精力主要在工业地产这一块上了嘛。”
乔志远恰到时机的插话，笑着为老同学解释道：“他那里打算开新项目，对现金流需求比较大，所以拿一笔钱撤场是最优选择。”
看来傅彬不但避开了麻烦，还拿了一笔现金撤场。
这个理由足够，蒋方杰也是相信了，还顺带的笑着看了罗阳一眼。
作为金城地产的高层，他隐约知道一点消息，傅彬成立国泰工业地产，里面少不了罗阳的身影。
三杯酒过后，大家自由发挥。
“蒋总，我的事就请多关照了。”
蔡富军举杯单独敬酒，他在废旧钢筋回收、建材供应上都和蒋方杰有合作。
现在三家公司分开，各干各的，老蒋在金城地产分到的项目上话语权大增，很多事情都能做到主了。
他俩聊的火热，乔志远则找上了罗阳。
“罗总最近很忙？”
“嗯，最近手头上的事情比较多，甚至有点顾头不顾脚了。”
罗阳这句话倒是没有半点夸张的成分。
鲲鹏科技在阳市投资的德阳电机等着土地挂牌，同时还要盯着市里的3000万低息贷款；
锋尚男装启动，虽然商国正承担了大部分，但是关键节点还是要他来把控；
奈雪第二批100家店铺正处于铺设中，期间还要兼顾一个亿的贷款和新品牌的创建问题；
阳光电子等着土地指标下来，还要赶紧弄下5000万的贷款；
预拌水泥砂浆厂的建设进入中期，再有两个多月就要进设备，开始调试机器；
双峰镇试点项目又冒出幺蛾子，占据他一点精力
这还是他主动推掉一些的前提下，比如下午邀请他去首都参加开机仪式的事情。
“难怪曹总不敢联系你，电话都打到我这里来了。”
“嗯？”
罗阳没想到乔志远会突然提起曹子曦。
他下意识的扭头看了一眼坐在身旁的小妇人。
曹子曦躲闪着眼神，低下了头。
“具体什么事？”
“闵行那个项目虽然中标了，但是工程要到年底才启动，现在公司一点活也没有”
声音越说越低：“白养着一批工人和技术员，我心里着急。”
“三泰在青浦有个项目，市政绿化工程倒是差不多要开始了。”
乔志远笑着道：“这种事情上，罗总说话比我管用更何况再忙也就是一个电话的事情，罗总这点时间总有的。”
曹子曦嘴唇动了动，没有接话。
她何尝不想？
只是上次罗阳故意的冷淡，敏感如她，当时就感觉到了。
更不要说之后一个电话都没有，避她的意思太明显，傻子都能猜到罗阳的心思。
本来要淹死的人，好不容易抓住豪华游轮的边沿，哪里甘心再沉没？
等待罗阳回应的时间里，曹子曦紧张极了，咬着下唇，桌下双手十指绞在一起，静脉都浮现了出来。
“明天我帮你问问。”
“谢谢，谢谢罗总。”
长舒一口气的曹子曦连忙端起了面前的酒杯。
这个小妇人，估计是富太太做习惯了，不会伺候人，只知道激动的敬酒。
回应了一杯，罗阳再次把视线投向乔志远。
他还不至于天真的认为今晚这个局是为了曹子曦组的。
果然，曹子曦只是搭头，一个和罗阳聊天过度的工具人。
“罗总，你也知道，我之前是帮别人打工，一晃已经四十出头”
乔志远先是感叹自己蹉跎了时间，随后话锋一转：“前段时间得到老傅的点拨，打算自己出来做点事，不知道罗总有没有兴趣搭一股？”
罗阳的表情明显错愕了一下。
自己在傅彬这边圈子里显露的只是房地产开发方面的能力。
乔志远之前干的是广告，现在打算出来创业，为什么会找自己搭一股？
这个念头从何而来？
下意识的，他余光瞥向身旁的蔡富军。
在座几位里，知道罗阳“多才多艺”的也就是蔡老板了，莫不是他透露了一些信息？
“乔总，你恐怕高看我了。”
不管怎么说，近期已经忙不过来了，哪里还有心思再搭别人的生意？
换成大小马哥、黄多多、张抖音这么说，他还能感兴趣。
更别提最近资金也紧张，至少在贷款下来之前，他手上连500万现金都拿不出来。
“一点都没高看，罗总手上资源是现成的。”
乔志远笑的更热情了；“魔都也算是全国文化和时尚的桥头堡之一，我打算成立一家文化产业公司俗话说文娱不分家，我和罗总还是能合作的。”
文化产业？
这个方向倒是有点出乎罗阳的预料。
但是回头想想也不意外，广告公司，其实部分业务范围也涉及文化产业。
乔志远的创业方向倒是没有脱离自身认知范围。
“我倒是和蔡总他们几个在一家影视投资公司里占了点股份，其实说白了也就是弄着玩的。”
罗阳这时候不惜自黑：“男人嘛，兴趣爱好也就这么低俗”
“哈哈哈”
乔志远配合的笑了起来：“罗总是个实在人！”
两人随即喝了一杯酒。
接下来乔志远就说起了两人可以合作的方向。
。鬼吹灯
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桌上白酒已经倒好，六个冷菜也摆上了。
只等他一入座，服务员立刻开始出菜。
又不是三五小聚，也不是哥们小酌，看似闲聊的饭局，肯定有一个主题。
罗阳很有耐心，不急着试探，因此前两圈都是跟着喝的。
“这第三杯，咱们一起恭喜蒋总，终于脱离苦海，可以甩开膀子大干一场了。”
乔志远领酒最后一圈，把蒋方杰给抬了出来。
罗阳眉毛微微一抖。
看样子三家终于分开各干各的了。
“老乔，我只是沾光罢了，出力的是三位老板，真要算起贡献，罗总都比我大。”
大在哪里？
导火索吗？
“瞧我这记性，差点忘了罗总。”
乔志远一拍脑袋，笑着看向罗阳道：“这件事要不是罗总做了牺牲，还真不好找由头。”
“我也占了好处的嘛！”
罗阳摆了摆手，自谦道：“之前多少有些情分在里面，反正我也没打算在地产行业混饭吃，消耗了就消耗了呗。”
说完这句话，还有意无意的看了曹子曦一眼。
不知道他说的是人还是钱，又或是两者兼而有之。
“罗总说的通透。”
蒋方杰面带笑容的回应道：“大家都是为了混饭吃，情分归情分，赚钱归赚钱嘛！”
他现在是顺心如意了，所以面对罗阳的时候，心里也少了疙瘩。
“话说回来，我还真是佩服傅彬总的魄力，闵行拆迁安置项目说放手就放手，只要了单独的那个地块”
这個信息，一下子把罗阳都听愣住了。
老城区五十几万方的拆迁安置加商业项目，傅彬一点都没沾？
只是单独要了最初方案里作为安置小区的偏僻地块。
是因为国泰工业地产的成立导致他资金紧张，开始收缩了吗？
还是因为相信了自己的判断？
闵行那个项目截止目前为止，依旧有十几家拆迁户谈不下来，这种事情如果不能在开始的时候一鼓作气搞定，拖上个两三年也很正常。
但是按照市场行情，别说拖上两三年了，拖到明年下半年就得出问题。
到时候楼市寒冬期到来，大笔资金压在项目里，小一点的地产公司真的会被拖垮。
这个周期性波动规律，所有地产老板都知道会来，但谁也说不清具体的时间。
去年年底前一段时间里，罗阳和傅彬接触的比较多，所以在一次闲聊中谈起过市场周期性波动的事。
他当时就下过“判断”，楼市的下一个波动周期会在13年的时候到来。
傅彬在这时候拿了单独的地块，今年四五月份就能开工，到十月左右开始预售，以现在的楼市火爆程度，基本上在13年寒冬期到来之前就能清盘。
回笼资金，专注于工业地产这一块。
如果能连三泰也能控制好开发节奏，则能完美避开13年。
如果贪图老城区拆迁地块的利润，万一被钉子户拖住，导致项目无法按期开工，后面的麻烦会很大。
“傅总现在的精力主要在工业地产这一块上了嘛。”
乔志远恰到时机的插话，笑着为老同学解释道：“他那里打算开新项目，对现金流需求比较大，所以拿一笔钱撤场是最优选择。”
看来傅彬不但避开了麻烦，还拿了一笔现金撤场。
这个理由足够，蒋方杰也是相信了，还顺带的笑着看了罗阳一眼。
作为金城地产的高层，他隐约知道一点消息，傅彬成立国泰工业地产，里面少不了罗阳的身影。
三杯酒过后，大家自由发挥。
“蒋总，我的事就请多关照了。”
蔡富军举杯单独敬酒，他在废旧钢筋回收、建材供应上都和蒋方杰有合作。
现在三家公司分开，各干各的，老蒋在金城地产分到的项目上话语权大增，很多事情都能做到主了。
他俩聊的火热，乔志远则找上了罗阳。
“罗总最近很忙？”
“嗯，最近手头上的事情比较多，甚至有点顾头不顾脚了。”
罗阳这句话倒是没有半点夸张的成分。
鲲鹏科技在阳市投资的德阳电机等着土地挂牌，同时还要盯着市里的3000万低息贷款；
锋尚男装启动，虽然商国正承担了大部分，但是关键节点还是要他来把控；
奈雪第二批100家店铺正处于铺设中，期间还要兼顾一个亿的贷款和新品牌的创建问题；
阳光电子等着土地指标下来，还要赶紧弄下5000万的贷款；
预拌水泥砂浆厂的建设进入中期，再有两个多月就要进设备，开始调试机器；
双峰镇试点项目又冒出幺蛾子，占据他一点精力
这还是他主动推掉一些的前提下，比如下午邀请他去首都参加开机仪式的事情。
“难怪曹总不敢联系你，电话都打到我这里来了。”
“嗯？”
罗阳没想到乔志远会突然提起曹子曦。
他下意识的扭头看了一眼坐在身旁的小妇人。
曹子曦躲闪着眼神，低下了头。
“具体什么事？”
“闵行那个项目虽然中标了，但是工程要到年底才启动，现在公司一点活也没有”
声音越说越低：“白养着一批工人和技术员，我心里着急。”
“三泰在青浦有个项目，市政绿化工程倒是差不多要开始了。”
乔志远笑着道：“这种事情上，罗总说话比我管用更何况再忙也就是一个电话的事情，罗总这点时间总有的。”
曹子曦嘴唇动了动，没有接话。
她何尝不想？
只是上次罗阳故意的冷淡，敏感如她，当时就感觉到了。
更不要说之后一个电话都没有，避她的意思太明显，傻子都能猜到罗阳的心思。
本来要淹死的人，好不容易抓住豪华游轮的边沿，哪里甘心再沉没？
等待罗阳回应的时间里，曹子曦紧张极了，咬着下唇，桌下双手十指绞在一起，静脉都浮现了出来。
“明天我帮你问问。”
“谢谢，谢谢罗总。”
长舒一口气的曹子曦连忙端起了面前的酒杯。
这个小妇人，估计是富太太做习惯了，不会伺候人，只知道激动的敬酒。
回应了一杯，罗阳再次把视线投向乔志远。
他还不至于天真的认为今晚这个局是为了曹子曦组的。
果然，曹子曦只是搭头，一个和罗阳聊天过度的工具人。
“罗总，你也知道，我之前是帮别人打工，一晃已经四十出头”
乔志远先是感叹自己蹉跎了时间，随后话锋一转：“前段时间得到老傅的点拨，打算自己出来做点事，不知道罗总有没有兴趣搭一股？”
罗阳的表情明显错愕了一下。
自己在傅彬这边圈子里显露的只是房地产开发方面的能力。
乔志远之前干的是广告，现在打算出来创业，为什么会找自己搭一股？
这个念头从何而来？
下意识的，他余光瞥向身旁的蔡富军。
在座几位里，知道罗阳“多才多艺”的也就是蔡老板了，莫不是他透露了一些信息？
“乔总，你恐怕高看我了。”
不管怎么说，近期已经忙不过来了，哪里还有心思再搭别人的生意？
换成大小马哥、黄多多、张抖音这么说，他还能感兴趣。
更别提最近资金也紧张，至少在贷款下来之前，他手上连500万现金都拿不出来。
“一点都没高看，罗总手上资源是现成的。”
乔志远笑的更热情了；“魔都也算是全国文化和时尚的桥头堡之一，我打算成立一家文化产业公司俗话说文娱不分家，我和罗总还是能合作的。”
文化产业？
这个方向倒是有点出乎罗阳的预料。
但是回头想想也不意外，广告公司，其实部分业务范围也涉及文化产业。
乔志远的创业方向倒是没有脱离自身认知范围。
“我倒是和蔡总他们几个在一家影视投资公司里占了点股份，其实说白了也就是弄着玩的。”
罗阳这时候不惜自黑：“男人嘛，兴趣爱好也就这么低俗”
“哈哈哈”
乔志远配合的笑了起来：“罗总是个实在人！”
两人随即喝了一杯酒。
接下来乔志远就说起了两人可以合作的方向。
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