第41章 【借我运气】
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第41章【借我运气】
翌日，林正杰来到北角的现代出版社。他现在是两头办公，一头是在万邦大厦的泰富发展、亚洲证券，一头便是北角的现代出版社。
泰富发展，毕竟目前只有证券业务，所以无需花费太多的精力。这样一来，林正杰就把部分精力放在现代出版社这边。
“老板，第四期《男人帮》市场反应很不错，一些发行商已经开始要货！”叶绍良第一时间迎上来，告诉林正杰一个好消息。
第四期《男人帮》已经发行三天时间，这一期终于不再是赵雅之当‘帮女郎’，且没有爆炸性新闻、没有催销手段；那么，它的销量水平，就非常重要了！
林正杰点点头，说道：“五万份能不能达到？”
叶绍良自信的说道：“5万份绝对没有问题，我觉得6万份都没问题。”
“那喊大家一起开个会！”
“好的”
如果能达到5万份以上，那《男人帮》将成为香港最赚钱的杂志，月入百万不再话下。毕竟《男人帮》最大的特色就是‘高品位’，如果销量还遥遥领先其它杂志的话，那么就会深受广告商的喜欢。
不管是报纸也好，还是杂志也好，最大的收入都是广告费，利润也基本都是来自广告费。
毕竟采编成本、印刷成本，都差不多是报纸、杂志的出厂价了。再加上发行商、零售商的利润，成本就是读者拿到手的费用。
而报社、杂志社要想赚钱，只有卖广告铺位。
不一会，现代出版社的高层纷纷来到会议室，大家的脸上都洋溢着胜利的笑容。
这家出版社，老板陆陆续续拿出的资金是150万港币，投入可谓巨大，对外更是号称投资500万创办《男人帮》。这样也不算吹牛，毕竟后期又将毛利投入进去，也算是投入成本。
如果销量仅有一两万册，那真是亏到家，虽然对其它杂志来说，一两万册也属于畅销级别。但对于《男人帮》来说，那就是亏损的级别。毕竟版面内容丰富，印刷质量高等，都是大大提高了成本。
“刚才叶社长和我讲，《男人帮》杂志稳定在5万份以上，是没有问题的。所以，我们取得了成功！”林正杰激昂的说道。
随即，高层面纷纷鼓掌，会议室响起热烈的掌声。
发行部经理王嘉毅，汇报道：“《男人帮》杂志真正成功的原因，是其内容丰富有趣、画质清晰、布局有章所以，这是一个可持续畅销的真正原因。不可否认的是，一开始‘帮女郎’赵雅之替我们起到了广而告之的作用，但这一期换上米雪后，同样深受欢迎.”
这个结果是好的，如果只是靠赵雅之的热度，那真是非常不利的。
林正杰说道：“所以，编辑部要保持着年轻的血统，把内容风格延续下去，并加以发扬！”
《男人帮》的编辑，基本不会超过40岁，都是一群二三十岁的年轻人。
主编吴汉伟点点头，说道：“年轻编辑的思维更加的有趣，更容易接受新鲜事物，我们采编部门一直重视这方面的特点。不过老板，我们现在编辑部还缺人。”
林正杰说道：“那就招募.叶社长，公司不仅仅只有《男人帮》这个杂志，后续还会出版新的杂志，所以各岗位可以适当的充足一点。”
待《男人帮》走上正轨，林正杰打算再出一本中学生和青少年的专属杂志《YES》。
出这两本杂志有两个目的：第一，给自己留条后路；第二，可以方便认识一些美女。
周六，林正杰和伊人置业的黄奇松约在一起吃饭。
席间，黄奇松感慨道：“正杰，不瞒你说，在七十年代初期，我也看到地产前景远大，于是买了些物业，然后将这些物业打包上市，组建成‘伊人置业’。那个时候，伊人置业虽然仅集资500万港币，但我又在股市高峰时，供股集资又获得500万资金，全部买进收租物业。后面的事情，你应该知道发生什么了吧？”
他就好像在回忆过去，并为自己的错误行为感到懊悔。
林正杰点点头，说道：“那个时候是物业最贵的时候！哪怕是像恒隆那样的大企业，都因为购买了邵氏的九龙戏院大厦，而元气大伤，造成在地产低谷时，资金被占用，无力抄底。”
黄奇松感叹的说道：“这种情况都算好的了，当年一些上市公司甚至借款购买物业，结果股灾和石油危机以来，公司就变得负债累累，破产的企业、被收购的企业是比比皆是。伊人置业在我的手上，虽然没有说发展得很好，但至少也获得了一倍的涨幅。实际上，伊人置业的资产值，是高于目前的市值（4000万）的，只是我们长期的保守经营，造成市值被大大低估。”
林正杰附和道：“保守经营也有好处，至少企业风险低！”
黄奇松狠狠的抽了一口雪茄，不甘心的说道：“可是我有点不甘心，看着大家都在地产发了大财，我连口汤都没有喝上。”
林正杰没有说话。
他明白，黄奇松不会无缘无故的找他，怕是有所图谋。
果不其然，黄奇松看向林正杰，说道：“正杰，听说你炒九龙仓、简氏别墅，且又没有家族做靠山，是白手起家。”
林正杰谦虚的说道：“是我的运气好！”
黄奇松用拿着雪茄的手，指向林正杰，果断的说道：“我就是想借借伱的运气，当然我也不会让你白干！”
在黄奇松看来，林正杰既然不是家族子弟，那仅靠白手起家，便在一年时间赚了那么多钱，这不就是妥妥的有大运气的人嘛！
而他来借林正杰的运气，稍微给林正杰一些好处，相信林正杰也不会拒绝，毕竟‘没靠山’便是劣势。而借林正杰运气的，又何止他黄奇松，那些望族成员——李国兴、冯庆绍等，不就是正在借运气嘛！
林正杰平静的说道：“黄翁但说无妨！”
朋友，本来就是互相利用的关系。
朋友之间如果没有利用的价值，迟早就会变得陌生；如果那一天又有利用的价值，那么又会做回朋友。
黄奇松说道：“我想请你来合作，炒高伊人置业.你是证券行家，这个不陌生吧？”
他不仅仅看重林正杰的‘气运’，更看重林正杰的‘炒客’身份。毕竟，能把简氏别墅在一个月炒高一倍，并卖给大地产商，这份本领可就不简单。
林正杰点点头，说道：“不陌生”
说白了，就是做市！
随后，两人约好——林正杰哪天去伊人置业做做调查工作，再决定如何行事。
分开后。
黄奇松钻进自己的平治车后排，嘴里叼着雪茄烟，眼神透露出一种轻视。
他当然不是在给林正杰送钱，不过是想请个廉价的‘打工人’，替自己把伊人置业炒高，让他的身家大增，仅此而已。
说白了，就是利用林正杰。
在他心里面，林正杰虽然有运气，也比较擅长炒作，但在经验这一方面，又怎么是自己的对手呢！
所以，他吃定林正杰了！
另外一方面，黄奇松认为——那些望族子弟，也不过是在利用林正杰赚钱，和他的想法没有什么不同。
。
翌日，林正杰来到北角的现代出版社。他现在是两头办公，一头是在万邦大厦的泰富发展、亚洲证券，一头便是北角的现代出版社。
泰富发展，毕竟目前只有证券业务，所以无需花费太多的精力。这样一来，林正杰就把部分精力放在现代出版社这边。
“老板，第四期《男人帮》市场反应很不错，一些发行商已经开始要货！”叶绍良第一时间迎上来，告诉林正杰一个好消息。
第四期《男人帮》已经发行三天时间，这一期终于不再是赵雅之当‘帮女郎’，且没有爆炸性新闻、没有催销手段；那么，它的销量水平，就非常重要了！
林正杰点点头，说道：“五万份能不能达到？”
叶绍良自信的说道：“5万份绝对没有问题，我觉得6万份都没问题。”
“那喊大家一起开个会！”
“好的”
如果能达到5万份以上，那《男人帮》将成为香港最赚钱的杂志，月入百万不再话下。毕竟《男人帮》最大的特色就是‘高品位’，如果销量还遥遥领先其它杂志的话，那么就会深受广告商的喜欢。
不管是报纸也好，还是杂志也好，最大的收入都是广告费，利润也基本都是来自广告费。
毕竟采编成本、印刷成本，都差不多是报纸、杂志的出厂价了。再加上发行商、零售商的利润，成本就是读者拿到手的费用。
而报社、杂志社要想赚钱，只有卖广告铺位。
不一会，现代出版社的高层纷纷来到会议室，大家的脸上都洋溢着胜利的笑容。
这家出版社，老板陆陆续续拿出的资金是150万港币，投入可谓巨大，对外更是号称投资500万创办《男人帮》。这样也不算吹牛，毕竟后期又将毛利投入进去，也算是投入成本。
如果销量仅有一两万册，那真是亏到家，虽然对其它杂志来说，一两万册也属于畅销级别。但对于《男人帮》来说，那就是亏损的级别。毕竟版面内容丰富，印刷质量高等，都是大大提高了成本。
“刚才叶社长和我讲，《男人帮》杂志稳定在5万份以上，是没有问题的。所以，我们取得了成功！”林正杰激昂的说道。
随即，高层面纷纷鼓掌，会议室响起热烈的掌声。
发行部经理王嘉毅，汇报道：“《男人帮》杂志真正成功的原因，是其内容丰富有趣、画质清晰、布局有章所以，这是一个可持续畅销的真正原因。不可否认的是，一开始‘帮女郎’赵雅之替我们起到了广而告之的作用，但这一期换上米雪后，同样深受欢迎.”
这个结果是好的，如果只是靠赵雅之的热度，那真是非常不利的。
林正杰说道：“所以，编辑部要保持着年轻的血统，把内容风格延续下去，并加以发扬！”
《男人帮》的编辑，基本不会超过40岁，都是一群二三十岁的年轻人。
主编吴汉伟点点头，说道：“年轻编辑的思维更加的有趣，更容易接受新鲜事物，我们采编部门一直重视这方面的特点。不过老板，我们现在编辑部还缺人。”
林正杰说道：“那就招募.叶社长，公司不仅仅只有《男人帮》这个杂志，后续还会出版新的杂志，所以各岗位可以适当的充足一点。”
待《男人帮》走上正轨，林正杰打算再出一本中学生和青少年的专属杂志《YES》。
出这两本杂志有两个目的：第一，给自己留条后路；第二，可以方便认识一些美女。
周六，林正杰和伊人置业的黄奇松约在一起吃饭。
席间，黄奇松感慨道：“正杰，不瞒你说，在七十年代初期，我也看到地产前景远大，于是买了些物业，然后将这些物业打包上市，组建成‘伊人置业’。那个时候，伊人置业虽然仅集资500万港币，但我又在股市高峰时，供股集资又获得500万资金，全部买进收租物业。后面的事情，你应该知道发生什么了吧？”
他就好像在回忆过去，并为自己的错误行为感到懊悔。
林正杰点点头，说道：“那个时候是物业最贵的时候！哪怕是像恒隆那样的大企业，都因为购买了邵氏的九龙戏院大厦，而元气大伤，造成在地产低谷时，资金被占用，无力抄底。”
黄奇松感叹的说道：“这种情况都算好的了，当年一些上市公司甚至借款购买物业，结果股灾和石油危机以来，公司就变得负债累累，破产的企业、被收购的企业是比比皆是。伊人置业在我的手上，虽然没有说发展得很好，但至少也获得了一倍的涨幅。实际上，伊人置业的资产值，是高于目前的市值（4000万）的，只是我们长期的保守经营，造成市值被大大低估。”
林正杰附和道：“保守经营也有好处，至少企业风险低！”
黄奇松狠狠的抽了一口雪茄，不甘心的说道：“可是我有点不甘心，看着大家都在地产发了大财，我连口汤都没有喝上。”
林正杰没有说话。
他明白，黄奇松不会无缘无故的找他，怕是有所图谋。
果不其然，黄奇松看向林正杰，说道：“正杰，听说你炒九龙仓、简氏别墅，且又没有家族做靠山，是白手起家。”
林正杰谦虚的说道：“是我的运气好！”
黄奇松用拿着雪茄的手，指向林正杰，果断的说道：“我就是想借借伱的运气，当然我也不会让你白干！”
在黄奇松看来，林正杰既然不是家族子弟，那仅靠白手起家，便在一年时间赚了那么多钱，这不就是妥妥的有大运气的人嘛！
而他来借林正杰的运气，稍微给林正杰一些好处，相信林正杰也不会拒绝，毕竟‘没靠山’便是劣势。而借林正杰运气的，又何止他黄奇松，那些望族成员——李国兴、冯庆绍等，不就是正在借运气嘛！
林正杰平静的说道：“黄翁但说无妨！”
朋友，本来就是互相利用的关系。
朋友之间如果没有利用的价值，迟早就会变得陌生；如果那一天又有利用的价值，那么又会做回朋友。
黄奇松说道：“我想请你来合作，炒高伊人置业.你是证券行家，这个不陌生吧？”
他不仅仅看重林正杰的‘气运’，更看重林正杰的‘炒客’身份。毕竟，能把简氏别墅在一个月炒高一倍，并卖给大地产商，这份本领可就不简单。
林正杰点点头，说道：“不陌生”
说白了，就是做市！
随后，两人约好——林正杰哪天去伊人置业做做调查工作，再决定如何行事。
分开后。
黄奇松钻进自己的平治车后排，嘴里叼着雪茄烟，眼神透露出一种轻视。
他当然不是在给林正杰送钱，不过是想请个廉价的‘打工人’，替自己把伊人置业炒高，让他的身家大增，仅此而已。
说白了，就是利用林正杰。
在他心里面，林正杰虽然有运气，也比较擅长炒作，但在经验这一方面，又怎么是自己的对手呢！
所以，他吃定林正杰了！
另外一方面，黄奇松认为——那些望族子弟，也不过是在利用林正杰赚钱，和他的想法没有什么不同。
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