第18章 金门建筑争夺战

    希尔顿酒店，刘元昊带李敏宜在顶楼的总统套房里用餐。

    李敏宜是娱乐圈里的人，虽然她选美冠军的热度已经消退，但不能保证没有八卦记者想从她身上炒新闻。

    买下希尔顿酒店后，也算是多了个安全的约会地点。

    报纸上这段时间关于兴元地产的新闻她一直都在关注，普通市民不知道这些跟刘元昊的关系，她身为枕边人还是知道这里现在是他的产业。

    她从最开始跟刘元昊的时候就一直小意伺候着，现在刘元昊被扒出来资产暴涨，李敏宜对他的态度也没有改变，这一点让刘元昊非常欣赏。

    “老公，我发现嘉禾现在的电影类型也没有女演员多少发挥空间，都是些男人戏，功夫片，你是不是也想我去拍功夫片啊。”

    “现在功夫片流行，所以拍的就多，这几年都会是这个样子。你就别去凑热闹了，多认识点人就行，想出名的话明年我安排你去无线台，捧人的话还是电视剧更好。”

    “哦，那好吧，反正伱怎么说我就怎么做喽。”

    “真乖。”

    “那我这么乖有没有什么奖励啊？”

    “一会奖励你牛奶喝。”

    “讨厌。”

    “那你喝不喝？”

    “我一个弱女子，还不是你说什么就是什么，哼。”

    12月，置地集团召开发布会，宣布了一个名为“重建中环”的计划，准备将旗下位于中环的老旧大厦全部重建，并用人行天桥进行串联，打造一个全新的中环“置地广场”。

    刘元昊意识到，自己和置地的第一次交锋可能马上就要来了。

    有一说一，置地在中环的核心区域有十几栋商业大厦，这次宣布初期投资6个亿，总耗时10年以上的重建计划在这个时代还是相当宏大的。

    他们因此做出控股一家建筑公司的商业决策也是顺理成章的事情，一来可以把控工程进度和质量，二来可以分享一部分工程利润。

    而金门建筑的规模和实力在香江一众建筑公司中排名前二，再加上它的英资属性，前世被置地一眼相中。

    置地先是75年开始在股市上收购了少量金门建筑股票，然后通过换股的方式轻松合并了整个金门建筑。

    这一世整个香江的建筑行业没有出现什么变化，所以置地有极大概率仍旧会选择金门建筑。

    刘元昊想收购金门建筑的原因和置地一样，他将来要新建和重建的大厦比置地只多不少。

    他之所以选择金门建筑而不是选一家华资建筑公司，也是经过深思熟虑的。

    首先金门建筑不涉及置地的核心利益，不会弄到双方不死不休的地步。

    其次刘元昊清楚置地的计划，可以提前落子，占据先手的位置。

    最后也是最重要的，虽然拥有了百佳超市和兴元地产，但刘元昊无论是行业影响力还是社会影响都不够强大，他需要一根粗壮的大腿。

    熟知前世发展的刘元昊清楚的知道此时香江哪根大腿是最粗的，他会想办法把沈弼拉进这次收购，然后趁机抱住汇丰的大腿。

    回归前的香江一直流传着一句话，控制香江的是马会，港府，汇丰，怡和。

    后面这两家都是香江的顶级势力，彼此间的恩怨情仇甚至可以追溯到100年前。

    当年怡和是香江唯我独尊的大佬，汇丰银行是新成立的小弟，他的成立可是要从大佬嘴里抢食的，因此怡和极力反对，明枪暗箭的没少给汇丰使绊子，当时还是弟中弟的汇丰只能忍气吞声猥琐发育。

    后来汇丰搞定了胡雪岩，通过给清政府李鸿章贷款，逐渐脱颖而出上位大佬。

    此后新老两位大佬之间争斗不断，甚至到了连各自的赛马在马会上的成绩都要一别苗头的地步。

    包括汇丰支持华商的政策其实本质上也是跟怡和争夺在香江的话语权，前世包船王收购九龙仓的资金就是汇丰提供的贷款。

    在不损害自身利益和英资整体利益的情况下能让置地吃瘪甚至亏损，汇丰绝对是相当乐意的。

    正是基于这样的原因，刘元昊才敢虎口拔牙，去打金门建筑的主意。

    此时的恒生指数已经跌到了150点，证券公司那边金门建筑的股票收到了18%，青州英泥16%，和记18%，其他几家公司的股票都在10%左右。

    刘元昊找来陈伯，安排接下来的操作。

    “接下来我会安排几家证券经纪公司那边加快金门建筑的收购速度，目标是最少要拿到20%的股权，然后我会安排兴元投资把金门建筑和青州英泥的股票全部收回来。

    你这边需要做的就是让兴元地产准备一份物业重建计划，然后以兴元投资的名义申请进入金门建筑和青州英泥的董事会。这个物业重建计划就是敲门砖，应该可以消除两家公司董事会对我们的抵触和敌意。

    进入董事会之后，你可以稍微试探一下他们管理层对于被收购是什么样的态度。

    我估计怡和的凯瑟克家族也会想到要控股一家建筑公司，而且很大可能会选金门建筑，如果你收到怡和或者置地要求进入金门建筑董事会的消息，不要阻止，立刻通知我。”

    “好的，少爷，我马上去办，一有消息我马上向你汇报。”

    陈伯有点担心，怕自家少爷万一真的对上怡和这个庞然大物会吃亏。

    “物业重建计划做好之后给我一份，我去找汇丰谈贷款，陈伯你不用担心，我心里有数的。”

    刘元昊看出了陈伯的担心，出言安慰。

    很快，兴元投资接连举牌金门建筑和青州英泥，表示所持股份已经超过15%，申请进入两家公司的董事会。

    陈伯拿着物业重建计划，先后拜访了金门建筑和青州英泥的大班，详细解释了兴元地产的重建计划以及入股两家公司的原因。

    面对送上门的大订单，两家公司欣然接受了兴元投资的申请，吸纳陈伯为公司董事。

    汇丰银行，刘元昊约见沈弼，先是送上一块限量版的百达翡丽手表，然后拿出物业重建计划，表示想以新大厦的物权为抵押从汇丰贷款作为大厦重建的资金。

    沈弼欣然收下刘元昊的礼物，笑着说：

    “我还以为刘生这次来还是为黄金投资的事情，没想到刘生现在已经在地产界闯下了如此大的名声，真是后生可畏啊。”

    “过奖过奖，正是因为汇丰和沈董此前在黄金投资上的支持，我才有机会进入地产行业，我非常看好香江地产未来的发展，现在正是抄底的好时机。”

    “刘生的眼光我一向是佩服的，汇丰也看好香江地产业的未来，愿意和刘生这样的朋友一起来建设一个更美好的香江。这些贷款我个人认为没有什么问题。”

    “谢谢沈董的支持，其实今天除了贷款之外，我还有一件事想和汇丰合作。兴元地产这次的旧大厦重建，涉及的资金也不是一个小数目，我打算控股一家建筑公司，希望能邀请汇丰的获多利公司作为我此次收购的财务公司。”

    “金门建筑？资金够吗？刘生如果有需要的话汇丰可以给你再提供一笔贷款。”

    沈弼的反应很快，此时市场上已经传出兴元投资进入了金门建筑董事会的消息，身为汇丰副董事长的他也已知晓。

    金门建筑现在的市值才1亿多港币，如果只是控股到49%的话根本花不了多少钱。

    以沈弼对刘元昊现金流的了解，所谓提供贷款一说并不是真要给他贷款，而是表示如果需要他帮忙的话，佣金不能少。

    毕竟物业重建的贷款和兴元投资与获多利公司的合作都属于正常商业往来，随便找哪家银行都可以，他也不可能在这种事情上收好处费。

    “是的，我确实是看上了金门建筑，只是现在还不明确对方董事会对收购的态度。

    我希望这是一次善意收购，毕竟金门建筑有英资背景，如果沈董愿意帮忙的话，我可以按照金门建筑的市值付给沈董5%的咨询费。”

    金门建筑的市值1个多亿港币，花600来万买他沈弼一句话，投入产出比还是比较划算的。

    “刘生可以随时联系获多利公司，我也可以代为引荐，我们汇丰愿意为刘生提供任何服务。”

    沈弼点了点头，但没把话说死，毕竟牵涉到英资公司，他想看看事情随后的发展走向再做决定。

    由于沈弼这边没有给出准信，刘元昊担心和置地同时收购金门建筑的股票会引起股价暴涨，不利于之后发起公开收购，在拿到20%股权后他就安排经纪公司停止了动作，然后开始密切关注金门建筑的股价波动。

    1月初，经纪公司那边传来消息，发现有人在收购金门建筑的股票，但动作不大。

    刘元昊判断置地的计划应该是收购到5%左右的股权，然后要求进入董事会，再谋求换股合并。

    但他目前只能等，此前陈伯试探了一下，反馈的结果不太好，金门建筑的董事会对于被收购并不热衷，表现的很冷淡。

    如果他提前宣布收购金门建筑，万一置地不下场，汇丰到时不愿意给刘元昊提供帮助的话，他的收购计划在董事会层面会受阻，他总不能强行收购之后把管理层都换掉。

    但置地一下场，他们的中环重建计划可比兴元地产的物业重建计划要庞大的多，而且两家公司还同属英资，金门建筑会怎么选不言自明，刘元昊即便请出汇丰帮忙，成功率也不一定高。

    刘元昊认为在置地刚提出申请进入金门建筑董事会时动手是最好的时机，那时金门建筑的董事会还没被置地的大蛋糕勾走，汇丰看到置地准备下场会更有兴趣给刘元昊提供帮助。

    如果置地在兴元投资提出现金收购后跟进提出换股收购，小股东肯定看不上置地的换股方案，会选择现金收购落袋为安。

    要是置地知难而退，不用打收购战，那就是最好的局面。

    1月15号上午，金门建筑传来消息，置地提出申请进入董事会。

    刘元昊收到消息后立即与沈弼进行了沟通，成功说服了沈弼，还通过他联系上了获多利公司。

    一番密谋后，当晚6点，获多利公司出面召开记者会，宣布代表兴元投资集团以3元港币每股的价格收购1740万股金门建筑股票，将持股比例增持至49%。

    消息一出，全场哗然，金门建筑当天下午的收盘价是每股2.4元港币，3元港币的价格相当于溢价25%。

    而按照金门建筑的总股份6000万股计算，如果兴元投资只需要1740万股就能达到49%的持股，那说明此时的兴元投资已经拥有金门建筑20%的股份。

    次日，香江的几家大报纷纷在头版头条报道此事，兴元投资去年10月刚收购了一家美资公司，现在又瞄准了一家英资公司，可谓是华商群体中最耀眼的一颗明星，也标志着华商整体正在崛起。

    置地大班亨利凯瑟克看到报纸上的这条消息，感觉像吃了苍蝇一样恶心。

    他收购金门建筑的布局才刚刚展开，就碰到一根搅屎棍，这个不知道从哪里跑出来的兴元地产竟然是全现金收购，直接让他陷入两难的境地。

    不跟，置地之前的布局全打了水漂。跟，用哪种方式收购，收购价格开到多少，这些都是问题。

    亨利凯瑟克一时间难以抉择，打算先跟金门建筑的董事会接触一下。

    金门建筑董事局主席约翰逊此时正在被沈弼亲自公关，要求约翰逊掌控董事会，同意兴元投资的收购计划。

    他向约翰逊透露了刘元昊在黄金炒卖中的一部分操作，表示兴元投资有足够的实力帮助金门建筑发展的更好，而且他代表刘元昊承诺兴元投资不参与金门建筑的日常运营，只保留大股东的地位和权力。

    沈弼已经确定将在77年桑德士退休后继任汇丰大班，香江未来财神爷亲自公关的面子可不小，再加上兴元投资承诺不参与公司运营，约翰逊及董事会对兴元投资的收购不再抵触。

    刘元昊的全现金收购，就像往一潭死水的香江股市里扔进一颗炸弹，而且他开出的价格溢价了25%，金门建筑的股价应声而涨，一些亏怕了的小股民纷纷前往获多利公司登记，卖出手中的股票。

    仅仅两天后，获多利公司再登报纸广告，表示兴元投资持股份额已提高到了34%，催促有卖出意愿的股民速至获多利公司登记。

    亨利凯瑟克在得到金门建筑董事会并不反对这项收购的消息后，又等了两天观望了一下兴元投资的收购进度，明白大势已去，安排人将手上的5%股份全部抛出，获利出局。

    又过了三个交易日后，获多利公司代表兴元投资宣布已成功收购到49%金门建筑股份，收购结束。

    刘元昊的第一家上市公司到手，哪怕短期内不能参与公司的日常运营，对他来说也意义重大。

    全港最年轻的上市公司实控人，社会地位的提升不是一点半点。

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