第四百二十九章 公平交易
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一周后，江辰把家里所有的事情全都做了一番简单处理。
包括帮助秦霜等人成功踏入修行领域，并把古巫战士交到回来后的苏惊鸿的手中。
最后他把安东烈等几人全部留下，独自和赵子衿登上了前往金陵的飞机。
一直到上了飞机之后，江辰这才按着眉心说道：“说吧，你到底有什么目的？或者说，你想让我为你做些什么？”
他可不信对方真是为了婚约而来，而且按照正常情况来讲，就算真是为了这件事情，难道不应该是来退婚吗？
毕竟赵子衿是谁啊？
哪怕仅仅只是出自金陵分家，那也依然是堂堂东北赵家的分支子弟，家族资产过千亿的那种。
江辰呢？
不是配不上她，而是拥有一大堆的女人，这她是全知道的。
结果她竟然不在乎？
注意，是真的一点都不在乎！
这要说她不是有目的的，打死江辰都不信啊。
赵子衿也知道大家都是聪明人，有些事情藏着掖着是没意义的，所以十分干脆的点头说道：“两件事情，一是有人在打我的主意，如果一定要嫁，我宁愿选择你。”
“二是有人在打我们整个金陵分家的主意。”
第一点江辰一点都不意外，毕竟美女从来都不缺乏追求者，何况是赵子衿这个级别的美女。
可第二点他就震惊到了，忍不住直接侧过身来看向她道：“有人在打你们整个金陵分家的主意？你确定不是在跟我开玩笑吗？”
分家再怎么作为家族旁支，和主家的关系依然是一体的，说白了就是总公司和旗下子品牌的关系。
表面上你独立运营自负盈亏，但根本呢？
还不是主家的财产，所有的一切全都是主家的。
现在赵子衿却说有人在她们金陵分家的主意？
这跟在打整个东北赵家的主意有什么区别？
“第一。”
赵子衿竖起纤细的玉指说道：“赵家的实力的确很强，但也绝不是独一档的，相反能跟赵家扳手腕的至少都有六家之多。”
“第二也是最重要的。”
赵子衿竖起了第二根手指：“赵家内部也是有竞争的，什么事情都要主家出手，那要我们这些‘废物’干嘛？”
“所有的收入全部上交主家，该由职业经理人来打理不可以吗？”
这倒也是……
江辰若有所思的点点头道：“那现在是什么情况？又是谁在针对你们赵家？”
“我先把情况跟你说一下吧。”
赵子衿道：“说来这件事情还是天赐惹出来的，他投资了一个地产项目，这个项目的前景很高，可以说是整个金陵最黄金的地段。”
说话间她取了一张规划图出来，摊开之后递给江辰。
“背山面水，前面是一条江，江面上有官方规划好的一座大桥，北面就是高速入口，交通发达。”
“周边还有官方规划的教育用地和商业用地，以及一座大型三甲医院和cbd商业中心。”
“可以说，只要这些规划全部落实，那块地皮的回报至少都在十倍以上，甚至更高。”
江辰点了点头，根据这张规划图的描述，赵天赐的这个项目确实想不赚钱都难。
“然后呢？问题出在哪个环节？”
“最重要的环节。”赵子衿道：“金陵大桥的施工出问题了。”
江辰眉头瞬间皱了起来。
确实，金陵大桥的确是这一规划当中最重要的一环，因为没有这座大桥，金陵的人想过去那边至少需要两个小时，来回四小时的车程，对于地产项目的影响还需要多讲吗？
“本来这块商业用地绝对是整个规划区的黄金地段，天赐为了得到这块标王足足花了五十亿，连带着整个金陵赵家，去年一整年都出尽了风头，可谓风头无量。”
赵子衿道：“但是如今，因为金陵大桥的停工，我们金陵赵家立刻从最大的受益者，变成了第一个被拖进死局的家族。”
江辰问道：“金陵大桥为什么停工？”
“明面上是因为一户钉子户的阻挠。”
赵子衿道：“实际上你应该想都能够想到。”
“总之因为这件事的缘故，目前我们这个项目的预售资格都已经被拿掉了。”
“没有预售资格证，这个项目就不能提前预售，不能提前预售，资金自然也就无法及时回笼。”
“但为了这个项目，天赐光从正规渠道就贷了足足五十个亿，外面的融资也多达五十亿，加在一起就是足足百亿。”
“关键是除了用于买地皮的五十亿外，剩下的五十亿我一分都没见到，全被他糟蹋掉了。”
“比如明明预售证都没有，他却花了好几百万砸了一个销售中心。”
“另外还成立了一家销售公司，养了一个将近上百人的团队，其中光是管理人员就占了将近一半。”
“还有宣传和广告费的投入，甚至公关费等，偏偏正经的钱却一分没花。”
“施工方的工程费、材料商的材料费、以及所有人的工资等等。”
“这些林林总总又是十几个亿，竟然一分都没结算。”
江辰再也忍不住了，嘴角直抽的问道：“那这个项目目前到底欠了多少钱？”
“一百一十六亿。”
赵子衿闭着双眼，深吸一口气道：“目前最大的难题是下一次的还款期。”
“距离下次还款还有一个月的时间，如果不能及时还款，这个项目立刻会被破产清算，整个赵家也会因为这个项目而被活活拖死。”
这就是房地产这一行最大的弊端。
资金链绝对不能出现问题，一旦真出现了问题，立刻就是连锁反应，整个家族都会陷入万劫不复。
江辰叹了一口气道：“那你目前是怎么想的？是想让我帮你解决资金问题，还是所有的麻烦全部解决？”
“如果可以，我当然希望是后者。”
赵子衿道：“不过恕我直言，如果不是小姨执意说你能够帮我解决……我真不相信你能帮得了我。”
江辰没在意她的轻视，而是立即扭头看向她道：“小姨？”
赵子衿扫了江辰一眼，戴上眼罩淡然说道：“等你让我看到你的价值，到时候无论你想知道什么，我全都可以说给你听。”
包括帮助秦霜等人成功踏入修行领域，并把古巫战士交到回来后的苏惊鸿的手中。
最后他把安东烈等几人全部留下，独自和赵子衿登上了前往金陵的飞机。
一直到上了飞机之后，江辰这才按着眉心说道：“说吧，你到底有什么目的？或者说，你想让我为你做些什么？”
他可不信对方真是为了婚约而来，而且按照正常情况来讲，就算真是为了这件事情，难道不应该是来退婚吗？
毕竟赵子衿是谁啊？
哪怕仅仅只是出自金陵分家，那也依然是堂堂东北赵家的分支子弟，家族资产过千亿的那种。
江辰呢？
不是配不上她，而是拥有一大堆的女人，这她是全知道的。
结果她竟然不在乎？
注意，是真的一点都不在乎！
这要说她不是有目的的，打死江辰都不信啊。
赵子衿也知道大家都是聪明人，有些事情藏着掖着是没意义的，所以十分干脆的点头说道：“两件事情，一是有人在打我的主意，如果一定要嫁，我宁愿选择你。”
“二是有人在打我们整个金陵分家的主意。”
第一点江辰一点都不意外，毕竟美女从来都不缺乏追求者，何况是赵子衿这个级别的美女。
可第二点他就震惊到了，忍不住直接侧过身来看向她道：“有人在打你们整个金陵分家的主意？你确定不是在跟我开玩笑吗？”
分家再怎么作为家族旁支，和主家的关系依然是一体的，说白了就是总公司和旗下子品牌的关系。
表面上你独立运营自负盈亏，但根本呢？
还不是主家的财产，所有的一切全都是主家的。
现在赵子衿却说有人在她们金陵分家的主意？
这跟在打整个东北赵家的主意有什么区别？
“第一。”
赵子衿竖起纤细的玉指说道：“赵家的实力的确很强，但也绝不是独一档的，相反能跟赵家扳手腕的至少都有六家之多。”
“第二也是最重要的。”
赵子衿竖起了第二根手指：“赵家内部也是有竞争的，什么事情都要主家出手，那要我们这些‘废物’干嘛？”
“所有的收入全部上交主家，该由职业经理人来打理不可以吗？”
这倒也是……
江辰若有所思的点点头道：“那现在是什么情况？又是谁在针对你们赵家？”
“我先把情况跟你说一下吧。”
赵子衿道：“说来这件事情还是天赐惹出来的，他投资了一个地产项目，这个项目的前景很高，可以说是整个金陵最黄金的地段。”
说话间她取了一张规划图出来，摊开之后递给江辰。
“背山面水，前面是一条江，江面上有官方规划好的一座大桥，北面就是高速入口，交通发达。”
“周边还有官方规划的教育用地和商业用地，以及一座大型三甲医院和cbd商业中心。”
“可以说，只要这些规划全部落实，那块地皮的回报至少都在十倍以上，甚至更高。”
江辰点了点头，根据这张规划图的描述，赵天赐的这个项目确实想不赚钱都难。
“然后呢？问题出在哪个环节？”
“最重要的环节。”赵子衿道：“金陵大桥的施工出问题了。”
江辰眉头瞬间皱了起来。
确实，金陵大桥的确是这一规划当中最重要的一环，因为没有这座大桥，金陵的人想过去那边至少需要两个小时，来回四小时的车程，对于地产项目的影响还需要多讲吗？
“本来这块商业用地绝对是整个规划区的黄金地段，天赐为了得到这块标王足足花了五十亿，连带着整个金陵赵家，去年一整年都出尽了风头，可谓风头无量。”
赵子衿道：“但是如今，因为金陵大桥的停工，我们金陵赵家立刻从最大的受益者，变成了第一个被拖进死局的家族。”
江辰问道：“金陵大桥为什么停工？”
“明面上是因为一户钉子户的阻挠。”
赵子衿道：“实际上你应该想都能够想到。”
“总之因为这件事的缘故，目前我们这个项目的预售资格都已经被拿掉了。”
“没有预售资格证，这个项目就不能提前预售，不能提前预售，资金自然也就无法及时回笼。”
“但为了这个项目，天赐光从正规渠道就贷了足足五十个亿，外面的融资也多达五十亿，加在一起就是足足百亿。”
“关键是除了用于买地皮的五十亿外，剩下的五十亿我一分都没见到，全被他糟蹋掉了。”
“比如明明预售证都没有，他却花了好几百万砸了一个销售中心。”
“另外还成立了一家销售公司，养了一个将近上百人的团队，其中光是管理人员就占了将近一半。”
“还有宣传和广告费的投入，甚至公关费等，偏偏正经的钱却一分没花。”
“施工方的工程费、材料商的材料费、以及所有人的工资等等。”
“这些林林总总又是十几个亿，竟然一分都没结算。”
江辰再也忍不住了，嘴角直抽的问道：“那这个项目目前到底欠了多少钱？”
“一百一十六亿。”
赵子衿闭着双眼，深吸一口气道：“目前最大的难题是下一次的还款期。”
“距离下次还款还有一个月的时间，如果不能及时还款，这个项目立刻会被破产清算，整个赵家也会因为这个项目而被活活拖死。”
这就是房地产这一行最大的弊端。
资金链绝对不能出现问题，一旦真出现了问题，立刻就是连锁反应，整个家族都会陷入万劫不复。
江辰叹了一口气道：“那你目前是怎么想的？是想让我帮你解决资金问题，还是所有的麻烦全部解决？”
“如果可以，我当然希望是后者。”
赵子衿道：“不过恕我直言，如果不是小姨执意说你能够帮我解决……我真不相信你能帮得了我。”
江辰没在意她的轻视，而是立即扭头看向她道：“小姨？”
赵子衿扫了江辰一眼，戴上眼罩淡然说道：“等你让我看到你的价值，到时候无论你想知道什么，我全都可以说给你听。”
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